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什么？京东要退出线下商圈？
5月22日，京东正式对外推出全新线下复合商业空间JD SPACE京东天地，打造全新的顶级商圈形态。
更让小雷意外的是，9月首发落地的第一个地点，不是在北上广深，而是刘强东老家——江苏宿迁。
图源：微博
是的，你没看错。很多人看到这，都以为京东只是开个新商场，跟万达、吾悦广场差不多。
错了，他们完全不是一个路子。
京东天地（JD SPACE）不是传统商场，和京东MALL也完全不同，是 京东“自营 + 品牌” 双轮驱动的复合商业空间 。
简单来说，就是京东把自己线上最强的供应链、价格优势、服务能力，直接搬到线下，再拉一堆大牌一起玩。
在业态上，JD SPACE会聚合京东101HOME、京东全球购、京东医美等自营店，还会开出全球首家京东美妆集合店、京东户外运动集合店、京东酒世界超级体验店、宿迁首家七鲜超市等。同时面向全品类品牌开放，引入品牌概念店和旗舰店。
看到没？这不是简单的招商，京东把自己最核心、最能打的业态，直接做成旗舰店集群。
而且京东说了，每个京东天地都会挨着当地京东办公园区。先服务几万京东员工的日常消费，再辐射到周边社区、年轻人、家庭。
不仅能逛街买东西，还能办艺术展览、品牌快闪、社群活动，把商业空间变成城市休闲文化客厅。
图源：微博
而全网讨论最多的问题是，一线城市那么多，为什么偏偏是宿迁？
当年刘强东考上大学，全村凑了 500 块钱、76 个鸡蛋，送他走出这个苏北小城。这件事，刘强东记了一辈子。
他不仅连续 12 年给村里 60 岁以上老人发 1 万元红包和年货。更是在宿迁累积投资超 200 亿，包括京东客服中心、物流园、智慧城、数据中心等 14 个大项目。直接带动宿迁 5 万多人就业，硬是把宿迁打造成了电商之城，GDP突破了4000亿。
宿迁不仅是 “最可控、最稳定” 的大本营，政府全力支持，政企关系好到没法说。京东在宿迁员工几万人，还自带稳定客流。
作为典型三四线城市，没有一线城市那么激烈的竞争，试错成本也比较低。
情怀故事 + 商业热点，自带超高话题度，这传播效果，砸几个亿广告费都买不来。而且，刘强东这种 “重情义、懂感恩” 的企业家形象，直接拉高京东品牌好感度。
图源：百度
一举多得，刘强东这步棋，真的高啊。
所以小雷哔哔（ID：xiaoleibbb）觉得，如果这套模式在宿迁跑通了，那未来在北上深复制就会变得顺理成章
这件事一出来，全网直接炸成了一锅粥。各地网友疯狂向京东喊话，求京东天地降临自己城市的。
宿迁网友成了全网尊羡慕的人，这边一线城市打工人全破防了："我住北京五环外，等我这边排上可能得2027年，结果宿迁先有了，这合理吗？"
不过也有些理性网友表示："商圈好不好看招商，会不会全是京东自己的品牌铺满一层，其他品牌进不来还是个问号。
小雷哔哔（ID：xiaoleibbb）认为，这个担忧不无道理，但品牌入驻意愿最终还得看项目本身的流量和运营能力。宿迁模式如果跑通了，品牌自然会抢着来。
在实体经济不景气的当下，刘强东还能逆势砸钱做线下实体，这本身就值得给个大大的赞。不管是情怀驱动还是战略考量，京东天地的未来，值得所有人拭目以待。
那么，你觉得京东天地能成吗？来评论区说说你的看法。
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